关于一群租房住29人阳转阴后再阳的信息

上海一群租房住29人,阳转阴后又再阳,给居民们带来了什么焦虑?

〖壹〗、上海一套180平米群租房内
，居住了29人，疫情之下的他们 ，封控管理变得格外困难
，有人阳性转阴后，再次出现复阳情况。也因为这一情况 ，使得群租房内人员
，都成为了密接者，或者是确诊人员 ，需要再次转运隔离治疗 。在此次疫情中
，让我们看到了群租房所带来风险
。

〖贰〗 、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度。群租房唯一的优势就是费用便宜 ，但是这样的费用便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的
，比如说火灾的安全隐患
、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患 ，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了 。

〖叁〗、第一是住房，上海的房价与房租不停上涨
，好像一块饥渴的海绵，一天一个样的膨胀
。而工资上涨的速度永远跟不上房价。十几平方米的单间只要交通方便一点房租至少都要1000以上 ，一个月入没有超过四千的人是无法承受一个人居住了一间房的
，于是就出现了群租房，出现了蚁族 ，个人空间的大大缩小更加导致了内心的焦虑感 。

〖肆〗 、上海市民为买房排队离婚
，整个社会陷于居无定所
、心无所依、望房兴叹的无限焦虑之中
。房价的巨大压力，让父母为子女的房子唉声叹气 ，让年轻人的梦想碰撞的支离破碎
，幸福又如何谈起。北京的地下室群租房同为后发国家，日本是中国最重要的一面镜子 。

群租房哪些不能住人

群租房中以下情况不能住人：未经允许改建的房屋不能住人
。一些群租房可能存在违法改建的情况 ，如将客厅 、阳台等空间改造成卧室
，这种未经允许的改建可能带来安全隐患，因此不能住人。不符合消防安全规定的房屋不能住人 。群租房必须符合国家消防安全的有关规定 ，如电线铺设
、烟雾报警器等设施必须齐全。

根据律图网发表的《出租房不能超过多少人》显示：出租房一居室不能超过三个人，两居室不超过五个人
，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话 ，就属于群租房
，根据规定出租住房人均居住面积不得低于5平方米，但不同城市规定不同 ，需要具体问题具体分析
。

法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的
，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人 ，两居室不超过五个人
，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话 ，就属于群租房。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局
，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租 。

然而，群租除了面积要求外 ，还有其他规定
。例如，人均承租建筑面积需在10平方米以上
，且必须得到相邻权人的同意，否则可能会因卫生、噪音等问题影响邻居生活 ，这种情况下是不允许的。简而言之
，群租是被允许的，但前提是不能扰民 。严格来说 ，群租房是违反法律规定的
。

群租房的认定标准

〖壹〗 、北京群租房的住房要求如下：将一间原始设计为居住空间的房间分割
、搭建后出租
，或按床位出租；将原始设计为厨房、卫生间 、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；出租房间的人均居住面积低于5平方米；每个出租房间的居住人数超过2人。

〖贰〗、对于群租房规定 ，每个房间的居住人数不能够超过两人
，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内 。并且规定了 ，人均居住的面积不能够低于5平方米
。对于群租房还需要符合消防的标准
，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求 ，同时还需要有水
、有电的供应，生活的必备必须要达到。

〖叁〗、房间数量标准：根据南京市规定
，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个**，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定 。安全标准：群租房必须符合消防 、环保
、卫生等方面的相关要求 ，确保住户的生命安全和身体健康
。管理要求：出租群租房的单位和个人必须按照相关的规定进行管理
，保证住户的合法权益和社会稳定。

〖肆〗、法律主观：上海 市去年出台的相关规定，对于群租的认定标准明确规定 ，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定 赡养  、 抚养 
、 扶养 义务关系的除外）
，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。除此之外有以下情形的也应当认定为群租：单位集体宿舍设在住宅小区内。

上海一群租房住30人,半数感染新冠,群租房在大城市是常态吗?

〖壹〗、上海一群租房住30人半数感染新冠群，租房在大城市是一种非常常见的现象
。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候 ，往往因为工资过低。所以只能够选取这种住房的方式
，才能够给自己提供栖息之地 。在热播的影视作品《欢迎光临》当中，剧中的男主是一位北漂
。同时他住在公司提供了房子当中 ，但是是8人间
，条件非常的差劲。

〖贰〗 、上海群租现象，引发广泛关注与讨论 。新闻报道中 ，长宁区海逸公寓的群租情况被曝光，引发了居民不满与冲突
。此事件最终得到政府关注与整改
，但其背后的问题却引发深思。群租现象在大城市中普遍存在，尤其是针对低收入人群的租房需求 。城市中高资产费用与高房租的现状 ，使得提供低廉服务人力成为挑战
。

〖叁〗
、而里面居住的30个人经过核酸检测
，将近一半以上被确诊为新冠。其实像以上这种群租房并不止一个，即便是在同栋住宅楼里面 ，也是发现有多户群租房
，这些群租房最少也住上了十几个人，但是回归到现实当中 ，类似这样的群租房在上海也是存在着相当惊人的数量 。

〖肆〗、真的是太可怕了
。有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面
，这肯定是不利于疫情防控的，如果有病毒的话 ，是会很容易感染的。上海本来就有两千多万人口
，这一次持续了这么长的时间，就是因为人实在是太多了 ，而且都聚集在一起，不好防控
，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人 。

〖伍〗 、据悉，位于上海徐汇区泰德花苑的业主主动向记者反馈 ，疫情期间该小区有多户群租现象。仅仅100多平的两室的11个房间
，租客30人，其中15人均感染上了新冠病毒
。然而这种现象在泰德花园非常常见。上海作为优秀城市 ，竟然出现如此漏洞
，主要是因为防疫没有全部落实
、管理缺失 。

上海群租房违法吗

〖壹〗、上海群租房违法
。群租房由于存在消防 、治安方面的安全隐患，也不符合承租面积等规定 ，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋
，每个房间的居住人数不得超过2人 。有法定赡养、抚养
、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米
。

〖贰〗、上海群租房是违法的。群租房是指将原有的房屋格局进行违法分割出租 ，从而牟取暴利的行为 。这类房子往往存在安全隐患
，因为原本只设计住一户人家的房屋，现在要住进许多户人家 ，超负荷的使用可能会导致电路短路等问题，极易发生火灾
。

〖叁〗 、上海群租房处罚规定如下：不符合治安
、消防等标准和要求的。将由公安部门责令改正
，并可处以1000元以上3万元以下罚款 。

〖肆〗、有下列情形之一的居住房屋，不得出租：属于违法建筑的
。违反规定 ，改变房屋使用性质的。被鉴定为危险房屋的 。法律 、 法规 
、规章规定不得出租的其他情形。